Hva er forskjellen mellom borettslag og leilighet?

- Eierforhold:I et sameie er hver enhet individuelt eid, mens fellesarealene deles og forvaltes av en huseierforening (HOA).

- Kostnader:Eiere av leiligheter betaler vanligvis månedlige HOA-avgifter som dekker delte utgifter som vedlikehold, forsikring, fasiliteter og landskapsarbeid.

- Beslutningstaking:Condo-eiere har medbestemmelse i beslutninger angående bygningens forvaltning og vedlikehold gjennom HOA.

- Videresalgsverdi:Leilighetsprisene kan påvirkes av ulike faktorer som HOA-avgifter, bygningsfasiliteter og beliggenhet.

- Finansiering:Kjøp av leiligheter innebærer ofte å skaffe et spesialisert boliglånsprodukt kalt "leilighetslån".

- Fasiliteter:Leiligheter tilbyr ofte felles fasiliteter som svømmebasseng, treningsstudioer og fellesrom.

Leilighet:

- Eierskap:I en bygård eies og forvaltes hele bygget av en utleier eller eiendomsforvaltningsselskap.

- Kostnader:Leietakere av leiligheter betaler månedlig leie som dekker levekostnadene i enheten og kan inkludere verktøy.

- Beslutningstaking:Leietakere har generelt ikke beslutningsmyndighet når det gjelder byggets forvaltning.

- Bruksverdi:Leiligheter har ikke individuelle annenhåndsverdier siden leietakere ikke eier enhetene.

– Finansiering:Å leie en leilighet innebærer ikke finansiering.

- Fasiliteter:Leiligheter kan ha felles fasiliteter som vaskeritjenester, lekeplasser og parkeringsplasser.