Hvordan forhandle en eiendom Easement

Fra tid til annen , kommunale parter må få servitutter til eiendommer i området for å gjøre rutinearbeid på vannsystemer , veier eller andre kommunale oppgaver . Imidlertid må eieren av eiendommen til teknisk innvilge Servitutt . Forhandlinger er noen ganger nødvendig for å gi grunneier erstatning eller å få den nødvendige servitutt . Les videre for å lære mer . Instruksjoner
en

Forklar behovet for Servitutt til eieren . Hvis en eier vet at Servitutt er for kommunen å arbeide på infrastruktur , kan de donere Servitutt til kommunen . Ellers kan de ønsker noen økonomisk kompensasjon .
To

Bruk juridiske ressurser for å finne en rettferdig kjøpesummen for Servitutt .
3

Kontroller at du har bedt om en tilstrekkelig størrelse med en servitutt . Den Servitutt generelt er kjøpt i henhold til antall meter fra kanten av eiendommen ( på side nær kommunale veier etc.) Det nytter ikke å gå om å få en servitutt som ikke vil tillate kommunalt ansatte til å faktisk fikse ting . Hvis størrelsen på Servitutt synes stor til eieren av eiendommen, forklarer detaljer som hvorfor de trenger så mye plass , og hva slags utstyr /metode vil bli brukt av arbeidere .
4

spille hardball hvis nødvendig . Dersom eiendommen eieren synes urimelig og satt mot å inngå Servitutt , er det på tide å diplomatisk forklare at kommunen kan i mange tilfeller få en Servitutt uten samtykke , gjennom bruk av Ekspropriasjon lover . Eminent domenet er ment å hjelpe kommunen gjøre det arbeidet som den trenger å gjøre for velferden til alle sine innbyggere .
5

Informer eieren av prosessen og holde kontakten om hva som vil være gjøres og når . En informert grunneier er bedre rustet til å samarbeide med kommunale forespørsler .