Hvis jeg legger til min mors navn til eiendomsmegling med et sluttkrav, og hun pådrar seg en gigantisk sykehusregning, kan da betale ned gjelden?

Å legge til din mors navn på din eiendoms eiendom som medeier med et sluttkravsskjøte endrer ikke kreditorene som kan kreve mot eiendommen. Siden hun nå er medeier av eiendommen, kan eiendommen i kraft av sluttkravsskjøtet være underlagt hennes egen gjeld og økonomiske forpliktelser, inkludert eventuelle ubetalte sykehusregninger.

Vanligvis brukes quit claim-skjøter til å overføre fulle eiendomsrettigheter fra en person til en annen, og de formidler hvilken interesse tilskuddsgiveren har i eiendommen. De garanterer imidlertid ikke klar tittel eller beskytter mot eksisterende heftelser eller heftelser på eiendommen.

Hvis moren din pådrar seg betydelige sykehusregninger og blir ute av stand til å betale, kan kreditorene hennes eller sykehuset søke å sette et rettslig krav på eiendommen hennes, inkludert den delen du eier. Dette kan føre til rettslige prosesser, og under visse omstendigheter kan eiendommen potensielt selges for å gjøre opp hennes utestående gjeld.

For å unngå dette scenariet, er det tilrådelig å forstå de økonomiske implikasjonene av å legge til en annen person til tittelen på eiendommen din. Vurder å rådføre deg med en advokat før du fortsetter med å legge til din mors navn i skjøtet, da de kan vurdere din spesifikke situasjon og gi råd om potensielle risikoer og alternative løsninger for å sikre beskyttelsen av dine eiendeler.