Hva dekkes av vedlikeholdsgebyr for sameier?

Dette inkluderer vedlikehold av alle fellesarealer i borettslagskomplekset, slik som lobby, ganger, heiser, basseng, treningsstudio og eiendom. Dette kan også inkludere kostnadene for verktøy for disse områdene, samt kostnadene for reparasjoner og utskiftninger.

Forsikring

Borettslagsforeninger har typisk forsikringer som dekker fellesarealene i komplekset, samt de enkelte enhetene. Denne forsikringen kan omfatte dekning for skader forårsaket av brann, tyveri, hærverk og naturkatastrofer.

Reserver midler

Borettslag er pålagt å opprettholde reservemidler for å dekke kostnadene ved større reparasjoner og utskiftninger som forventes å skje i fremtiden. Disse reparasjonene kan omfatte ting som takskift, heisreparasjoner og rørleggerarbeid.

Administrative kostnader

Dette inkluderer utgifter til lønn for sameiets ansatte, samt utgifter til kontorrekvisita, porto og andre administrative utgifter.

Spesielle vurderinger

Borettslag kan i enkelte tilfeller ha behov for å ilegge særskilte takster for å dekke uventede utgifter, som for eksempel en større reparasjon som ikke ble dekket av reservemidlene. Spesielle vurderinger betales typisk av andelseierne i forhold til deres andels eierandel i sameiet.