Ifølge professor Reid Ewing og hans kolleger ved Smart Vekst -Amerika , er low-density bolig-og næringsutvikling den vanligste faktoren av byspredning . Lav tetthet boligutvikling er preget av inndelinga av forstads boliger , som kan inkludere små , veis boliger eller større boliger , noen ganger kalt " monster boliger " eller " McMansions . " Den kommersielle utviklingen som omgir dette huset ofte er dedikert til en-etasjes kjøpesentrene . Bilen trives i disse miljøene , hvor mennesker og steder er spredt fra hverandre .
Ifølge Smart Vekst Amerika rapport , steder som Knoxville , Tennessee , og Raleigh - Durham , North Carolina , har lav bolig tettheter , med store byer som New York , San Francisco og Los Angeles som representerer høy boligtetthet.
valg
Ifølge Department of Development sosiologi ved Cornell University, valg som er gjort av enkeltpersoner og bedrifter er viktige faktorer i spredning av byspredning . Cornell eksperter hevder at mange amerikanere ønsker fasiliteter som livet i et forstadsmiljøkan tilby . Disse funksjonene inkluderer større hus , mer plass mellom naboer , bedre skoler , lavere eiendomsskatt og et mer naturlig miljø . Denne innstillingen , ifølge Cornell sosiologer , fører naturlig utviklere å gi hva som er etterspurt , fyre mer suburban vekst og byspredning .
Ekspertene ved Cornell hevder også at det ofte er kostnadseffektive uoverkommelige for utviklere å bygge i noen indre -city steder , noe som gjør vidstrakte forstads områder mer attraktive . De har også oppmerksom på at som landbruket har kjempet i mange steder har bøndene vært villige til å gi opp sitt land til utvikling for relativt lave priser .