Kan du bryte en leiekontrakt hvis huset forårsaker allergi- og astmaproblemer?

Det er mulig å bryte en leiekontrakt dersom det å bo i hus gir allergi- og astmaproblemer. Her er hva de fleste leieavtaler vil innebære:

1. Sjekk leieavtalen din. De fleste leieavtaler har en bestemmelse som lar deg bryte leieavtalen hvis eiendommen blir gjort ubeboelig på grunn av helse- eller sikkerhetsfarer. Dersom allergier og astmaproblemer faller inn under denne kategorien, kan det hende du kan si opp leieavtalen.

2. Informer utleieren din. Hvis leieavtalen gjør det mulig å bryte leieavtalen på grunn av helsemessige årsaker, må du umiddelbart varsle utleier eller eiendomsforvalter skriftlig. Gi relevant medisinsk dokumentasjon fra helsepersonell som bekrefter at husets miljø forverrer allergier og astma.

3. Samle bevis. Hold en detaljert oversikt over allergi- og astmasymptomene du opplever mens du bor i huset, sammen med eventuelle medisinske behandlinger du søker. Å ta bilder av husets forhold, for eksempel mugg eller mye støv, kan også bidra til å støtte kravet ditt.

4. Forhandle med utleier. Diskuter situasjonen med utleieren din og utforsk mulige løsninger, for eksempel reparasjoner eller renoveringer for å løse problemene. Dersom utleier ikke vil eller kan gjøre nødvendige endringer, kan du ha rett til å si opp leieavtalen på grunn av konstruktiv fraflytting.

5. Få juridisk rådgivning. Hvis forhandlingene med utleier ikke lykkes eller du føler at rettighetene dine blir krenket, bør du vurdere å søke juridisk råd fra en eiendomsadvokat som spesialiserer seg på utleier-leierett. De kan hjelpe deg med å forstå dine rettigheter og alternativer, og representere deg om nødvendig.

6. Forbered deg på å flytte ut. Hvis du bestemmer deg for å bryte leieavtalen, vær forberedt på å flytte ut umiddelbart etter å ha gitt nødvendig varsel. Sørg for å dokumentere tilstanden til huset og ta bilder før du drar.

7. Gå gjennom gebyrene for brudd på leieavtalen. Brudd på leieavtalen kan innebære gebyrer eller bøter som spesifisert i leieavtalen. Vær forberedt på å betale disse avgiftene eller forhandle om dispensasjon med utleieren din.

8. Kommuniser skriftlig Det er mer sannsynlig at utleiere bryter en leiekontrakt for deg på grunn av helsemessige komplikasjoner hvis du holder all kommunikasjon skriftlig slik at det er en oversikt over det.