Egenskaper blir ofte studert av forskere for å forstå hvordan genetikk og miljø samhandler for å påvirke menneskelig utvikling. For eksempel har studier av tvillinger vist at eneggede tvillinger (som deler 100 % av genene sine) er mer like i sine egenskaper enn broderlige tvillinger (som bare deler 50 % av genene sine). Dette tyder på at gener spiller en rolle i utviklingen av egenskaper, men at miljøet også spiller en rolle.
Studiet av egenskaper er et komplekst felt, og det er fortsatt mye vi ikke vet om hvordan gener og miljø samhandler for å påvirke menneskelig utvikling. Egenskapsforskning har imidlertid gitt viktig innsikt i opprinnelsen til individuelle forskjeller, og den har hjulpet oss til å forstå rollen som genetikk spiller i menneskers helse og atferd.