California Lover om røyking i en leilighet

I mai 2011 vedtok California Senatet Senatet Bill 332 , strekker de juridiske krefter som utleiere og byene har å regulere røyking i leilighetene. Hvis godkjent av forsamlingen , regningen , som trer i kraft 1 januar 2012 , tillater huseiere å forby røyking i boenheter samt andre innvendige og utvendige områder . Loven ikke forkjøpet lokale anti - røyking forordninger i kraft før staten regningen effektive dato . Byer som Calabasas og Belmont og fylker som Contra Costa allerede har strenge røykeloverpå plass for leiligheten beboere . Hva SB 332 Krever
p Som 1. januar 2012, må alle nye leieavtaler oppgi smoking policy og spesifiserer hvor leietakere ikke kan røyke . Hvis en leieavtale som tillot røyking er allerede i effekt , må utleier eller leasing agent gi skriftlig varsel til leietaker av en endring i forhold som kreves av Code of Civil Procedure § 1162 og eventuelle lokale forskrifter som gjelder .


Bekymringer Om SB 332

staten regningen er ordlyden gjør det mulig for grunneiere å bruke en leietakers manglende overholdelse av røykepolitikksom grunnlag for å begynne utkastelse prosedyrer for brudd på vilkårene for leieavtalen . Motstanderne frykter at utleiere kan bruke loven til å fjerne leietakere i leie - kontrollerte enheter .
Belmont by Ordinasjon

Belmont kommunale vedtekter 20.5 omfatter private dekk, terrasser og balkonger som del av boenhet . Byens definisjon av røyking inkluderer tobakk , samt noen annen plante eller luke som lyser eller brent av noen metode . Forordningen forbyr røyking i boenheter hvis det er minst ett tak eller gulv i enheten som er vanlig til en annen enhet . Utleiere kan etablere røyke utendørs på 25 prosent eller mindre av den totale uteområde hvis de legger iøynefallende skilting, markerer omkretsen klart , og hvis området er minst 20 meter fra en hvilken som helst dør , vindu eller utendørs område beregnet for bruk av barn .

Calabasas by forordningen

Calabasas kommunale vedtekter 8.12.055 krever utleiere å utpeke minst 80 prosent av enhetene i et leilighetskompleks eller andre multi -unit bolig som ikke- røyking enheter ikke senere enn 1. januar 2012. Eiendommen eier kan erklære alle enheter som er røykfrie . Hvis han ikke gjør det , må han gruppere alle røykfrie enheter sammen og, i den grad det er mulig , skille dem fra å røyke enheter . Leietakere som har vært i kontinuerlig okkupasjon av en enhet siden 1. februar 2008 , kan anmode sine utleiere å erklære sine enheter røyke enheter så lenge de forblir leietakere . Nye leieavtaler må inneholde opplysninger om røyking og eksisterende leietakerne må gis skriftlig varsel om endringen i politikken . Forordningen forbyr også å røyke i nærheten av noen vent, entré eller annen åpning som fører til et røykfritt område og spesielt bemerker at røyking på uteplasser , er verandaer eller balkonger av røykfrie enheter ikke tillatt . Loven gjelder for tobakk eller andre luke uavhengig av hvilken metode som brukes til å røyke produktet .
Contra Costa County Finn

I 2010 vedtok Contra Costa Fylke forbud røyking i alle leilighetskomplekset felles område , inkludert balkonger og terrasser . Loven forbyr også å røyke inne leiligheter bygget etter 2011 . Forordningen gjelder for tobakksprodukter samt medisinsk marihuana .